关于《温州市藤泽片区轻工产业园区单元（0577-WZ-TZ-01）F街坊下岸A-04地块土壤污染状况初步调查报告》的公示
日期：2023-03-06
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等相关文件要求，受温州市鹿城区藤桥镇人民政府的委托，浙江德睿环境科技有限公司对温州市藤泽片区轻工产业园区单元（0577-WZ-TZ-01）F街坊下岸A-04地块开展了土壤污染状况初步调查工作，并编制了《温州市藤泽片区轻工产业园区单元（0577-WZ-TZ-01）F街坊下岸A-04地块土壤污染状况初步调查报告》。
项目名称：温州市藤泽片区轻工产业园区单元（0577-WZ-TZ-01）F街坊下岸A-04地块土壤污染状况初步调查报告
项目业主：温州市鹿城区藤桥镇人民政府
地块基本情况：温州市藤泽片区轻工产业园区单元（0577-WZ-TZ-01）F街坊下岸A-04地块位于浙江省温州市鹿城区藤桥镇下岸村，东侧为渔藤路，南侧为下岸村，西侧为下岸路、浙南钢材市场，北侧为瓯江，因本次调查地块内涉及制革企业有部分厂房位于地块外，由于企业生产过程对地块土壤环境的影响具有连续性，本次调查为了更全面地摸清污染源头，将以上红线外涉及制革区域一并纳入调查范围。调查地块红线范围面积约88555m2（约计132.83亩）。地块中心坐标为：东经120°33′52.38″，北纬28°6′12.14″。
本次调查地块属于原下岸制革基地二期用地，历史上约有 20家制革企业、1家电镀企业进行生产运营，其中8家制革企业涉及全部厂区，12家制革企业涉及局部区域，1家电镀企业涉及局部区域，存在潜在土壤、地下水污染可能。根据《温州市藤泽片轻工产业园区单元（0577-WZ-TZ-01）F 街坊下岸地块控制性详细规划》，A-04地块规划作为二类工业用地。2020年地块内构筑物、设备基本已拆除，目前地块内东南侧原玉新制革厂已搬空闲置，原下岸村住宅建筑待拆。2021年西北侧停车场区域建起钢结构大棚，用作地块外北侧浙南钢材市场仓库使用，地块西侧为华昌建设项目部办公区。在现有项目地块不进行地块细化的前提下，根据《温州市藤泽片区轻工产业园区单元（0577-WZ-TZ-01）F街坊下岸地块控制性详细规划》、招标文件、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）及《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018），地块规划为二类工业用地，即为第二类用地。
调查结果：根据初步采样分析结果，温州市藤泽片区轻工产业园区单元（0577-WZ-TZ-01）F街坊下岸A-04地块11个土壤点位（16个土壤样品）六价铬超过GB36600-2018第二类用地筛选值的要求，地下水20个点位17项指标（含毒理学指标铜、镍、锰、氟化物）超过GB/T 14848-2017中IV类水质标准；该地块可能存在环境风险，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《地下水污染健康风险评估工作指南》（环办土壤函〔2019〕770号）及相关文件的要求，本地块需要开展进一步的环境详细调查和风险评估工作。
项目名称：温州市藤泽片区轻工产业园区单元（0577-WZ-TZ-01）F街坊下岸A-04地块土壤污染状况初步调查报告
项目业主：温州市鹿城区藤桥镇人民政府
地块基本情况：温州市藤泽片区轻工产业园区单元（0577-WZ-TZ-01）F街坊下岸A-04地块位于浙江省温州市鹿城区藤桥镇下岸村，东侧为渔藤路，南侧为下岸村，西侧为下岸路、浙南钢材市场，北侧为瓯江，因本次调查地块内涉及制革企业有部分厂房位于地块外，由于企业生产过程对地块土壤环境的影响具有连续性，本次调查为了更全面地摸清污染源头，将以上红线外涉及制革区域一并纳入调查范围。调查地块红线范围面积约88555m2（约计132.83亩）。地块中心坐标为：东经120°33′52.38″，北纬28°6′12.14″。
本次调查地块属于原下岸制革基地二期用地，历史上约有 20家制革企业、1家电镀企业进行生产运营，其中8家制革企业涉及全部厂区，12家制革企业涉及局部区域，1家电镀企业涉及局部区域，存在潜在土壤、地下水污染可能。根据《温州市藤泽片轻工产业园区单元（0577-WZ-TZ-01）F 街坊下岸地块控制性详细规划》，A-04地块规划作为二类工业用地。2020年地块内构筑物、设备基本已拆除，目前地块内东南侧原玉新制革厂已搬空闲置，原下岸村住宅建筑待拆。2021年西北侧停车场区域建起钢结构大棚，用作地块外北侧浙南钢材市场仓库使用，地块西侧为华昌建设项目部办公区。在现有项目地块不进行地块细化的前提下，根据《温州市藤泽片区轻工产业园区单元（0577-WZ-TZ-01）F街坊下岸地块控制性详细规划》、招标文件、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）及《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018），地块规划为二类工业用地，即为第二类用地。
调查结果：根据初步采样分析结果，温州市藤泽片区轻工产业园区单元（0577-WZ-TZ-01）F街坊下岸A-04地块11个土壤点位（16个土壤样品）六价铬超过GB36600-2018第二类用地筛选值的要求，地下水20个点位17项指标（含毒理学指标铜、镍、锰、氟化物）超过GB/T 14848-2017中IV类水质标准；该地块可能存在环境风险，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《地下水污染健康风险评估工作指南》（环办土壤函〔2019〕770号）及相关文件的要求，本地块需要开展进一步的环境详细调查和风险评估工作。
